房產好看

抗疫挽狂瀾 飯店房間變身「住辦合一」

2020-03-18

新冠肺炎病毒(武漢疫情)肆虐影響,第一波直接衝擊觀光、飯店及餐飲市場,為求生存拉高住房率,台中飯店業者各有不少應對策略,除了最直接的降價打折以外,台中指標飯店式公寓「順天環匯」,看準「不出門」的防疫商機,近期推出防疫專案「PLUS SPACE」,在同一空間住宅辦公二合一,減少台商或商務客出門機會,逆勢拉升住房率達5成;2018年開幕的萬楓酒店則是早有「KEY LESS」服務,減少與人接觸機會,無疑正中旅客需求,從訂房倒入住,全都「一機搞定」。

位在西屯12期重劃區、鄰近逢甲商圈的「順天環匯」2019年營運,全棟260房間共有219戶為長租戶,平均1個月房價達6~14萬元,是台中第一棟酒店式公寓的飯店,去年首年住房率達6成,今年業者坦言受到疫情影響衰退1~1.5成,為了逆勢搶業績,推出全台中首個「住辦合一」專案,業務行銷總監賀威添指出,這波疫情許多海外企業主根本無法出國,或是根本害怕出門,那住家不一定適合辦公開會,甚至很多台商在台無固定居所,於是飯店就打算這樣完整的辦公空間服務,另可提供三餐。

「順天環匯」近期因應這波新冠肺炎病毒的疫情需求,許多人都盡量減少出門機會,商務客也都傾向在家辦公,加上許多台商回不去大陸,於是便推出住辦合一的專案。

疫情肆虐下,甚至許多台商都被迫自我健康管理,而「順天環匯」規畫的住辦合一方案,則是透過內外玄關的區隔,讓原本的兩間單獨的套房空間、調整為1住1辦,在家即可完成工作,日租價7500元,長租價一個月11.5萬元。賀威添指出,其實去年就有不少外商會有類似需求,而這波趁著疫情才剛上架,確實也接到不少詢問電話。

賀威添補充,由於「順天環匯」多數為長租客,因此這波疫情衝擊仍保持有5成住房率,大概受影響1.~1.5成,相比其他聽到的同業狀況還好上一些,希望疫情不要持續太久。」

除了有業者推出「住辦合一」專案以外,2018年底開幕的台中萬楓酒店,當時便規劃結合智慧入住科技,來自世界各地的萬豪會員,只要事先在線上預訂房間,入住時不避經過櫃檯check in ,避免長時間等候,即可透過手機藍芽感應房門,直接入住,業者表示,這波疫情也恰好能補足防疫需求,讓入住旅客更安心。(王鈞生/台中報導)

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